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プロフィール

さと

Author:さと
現在子育てで多忙な2児のパパ

誕生日：1976年生まれの32歳

血液型：A型

動物占い：狼

出身地：京都市
　　　　→習志野市（大学）
　　　　→横浜市戸塚区（就職）
　　　　→横浜市泉区（結婚）
　　　　
好きな食べ物：いくら
　　　　　　　ローストビーフ　

?????

�’�収2000万円を実現

��投資家仲間を30人つくる

��お金について勉強する会や
　セミナーを開催する

今後の予定

参加予定のセミナー等です。
当日お会いした方はよろしく
お願いします。

7/12（土）大家さん学びの会

7/20（土）実践！満室経営大家塾

7/23（水）集客できるホームページセミナー

8/5（火）〜7（木）賃貸住宅フェア

9/19（金）ディズニー流ビジネスセミナー

メールはこちらから

ご質問やご感想は、この
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各記事下部のコメントを
ご利用下さい。（＾_＾）

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いま読んでいる本

最近読んだ本

最近買いました

横浜はすごく晴れてます。

  • 2009/07/14(火) 17:56:24

今日の横浜は快晴ですね。

洗濯物もたくさん干しているのですが、

思ったより早く乾きそうです。

そういえば、先日大家検定という検定が

あることを知りました。

どうも大家さんのための資格らしいのですが、

大家検定２級認定講座が開催されるそうです。

 

 

・こちらも　大家検定　に関するページ

・８月の　大家検定２級認定講座　に関するページ

・大家検定２級認定講座　に関するページ

ブログのお引越し

  • 2008/07/20(日) 07:53:23

ブログをリニューアルしましたので、
ブックマークの変更をお願い致します。

内容も少し変えましてビジネスブログ風に
しますので、今後ともよろしくお願いします。


億万長者になって経済的自由を手に入れる方法

第３５回　かなり使えるネットプリント

  • 2008/07/14(月) 11:29:28

土曜日に大宮で開催された、大家さん学びの会＆懇親会に

参加してきました。

前半は、賃貸物件のリフォームに特化した業者さんのミニセミナー。

後半は、参加者との情報交換会。



何かしら一つでも自分の知らない事を知る事ができれば、

セミナーや飲み会に参加する事は良い事だと思います。

自分の視野を広げる事が大切なのです。（＾_＾）



さて以前に、とあるプレゼンをする必要があったので、

前泊したホテルでの出来事。



その時は新浦安駅近くの　ホテルエミオン東京ベイ　というホテルに

泊まりました。

例のごとく、私にとって欠かせない大浴場とサウナがホテル内に

あったのです。



夜になって、翌日の配布資料をプリントし忘れている事に気付き、

フロントに電話をするも、宿泊者が利用可能なプリンタやコピー機類は

ないとの事。

今の時代、ビジネスホテルでもプリンタくらいは普通に置いてあるので、

このホテルの対応には驚きです。

というよりも、かなり焦りました。（＾＾；）



しかも時間は夜１１時すぎで、ホテルや駅周辺でそのようなサービスを

行っている店舗も見つける事ができませんでした。



もちろんモバイルプリンタなど持っていませんでしたので、

パソコンとパワーポイントだけではどうする事もできません。



近くにセブンイレブンがあったので、何とかＷＥＢ上から印刷を

かけられないかと探してみたところ、あったのです。



　ネットプリント



ワード・エクセル・パワーポイント・ＰＤＦと、仕事に必要なファイル形式

の文書は一通り印刷する事ができるのです。



使い方も簡単で、

・ユーザー登録する

・印刷するファイルを登録する

・登録した番号をメモする

・セブンイレブンのコピー機で出力する

たったこれだけです。



セブンイレブンが近くに無いとアウトですが、

その時は大変重宝しましたし、今でも時々使います。



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本場カナダの脂ののったキングサーモンがこの価格！
添加物不使用なので、お刺身で食べると格別です！
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第３４回　Ｆａｘｉｍｏ　（ファクシモ）

  • 2008/07/12(土) 08:45:08

今日は、大宮で行われる大家さん学びの会に参加します。

あまり埼玉に行く機会がありませんが、自分の知らない土地に

出かけるというのは、何かしら新しい発見につながるので

今日もどんな発見があるか、ワクワクしています。



さて２年ほど前から　Ｆａｘｉｍｏ　といういサービスを利用しています。

最近ではＥメールが主流になっているので、ＦＡＸというモノの

必要性があまり感じられない事も多いのですが、

業界によっては、未だＦＡＸが主流の場合もあります。



インターネットでのＦＡＸサービスは、無料で受信可能なＤ−ＦＡＸと

いうのもありますが、私の場合はすべてパソコンで送受信可能な

Ｆａｘｉｍｏを利用しています。



月額利用料は発生しますが、専用電話番号が割り当てられ、

ＦＡＸを受信すると、メールの添付ファイルとして携帯やパソコンに

転送されます。



ＦＡＸを送信する場合は、メール本文もしくは添付ファイルとして

専用のメールアドレスに送信すれば、相手先の電話番号にＦＡＸとして

送信されるのです。



もはや世界中どこにいても、電話・ＦＡＸ・メールを受信する事ができる

時代ですので、業態によっては会社店舗も必要ありません。（＾_＾）



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第３３回　家を買う前にすること

  • 2008/07/11(金) 08:25:20




ららぽーと横浜　に行ってきました。

今はバーゲン中らしく、平日でも少々混んでいます。

私は時間潰しのため、マックの１００円コーヒーを

飲みながら、メールと雑誌を読むのに没頭してました。



このららぽーとですが、最近増えています。



以前は私が学生時代に住んでいた、千葉県習志野市の

お隣の船橋市という場所に、ららぽーとＴＯＫＹＯ−ＢＡＹが

あっただけなのですが、　三井不動産関連会社のページ　を見てみると、

ららぽーと　と名の付くショッピングセンターだけでも



・ららぽーとＴＯＫＹＯ−ＢＡＹ（千葉）

・ららぽーと豊洲（東京）

・ららぽーと横浜（神奈川）

・ららぽーと甲子園（兵庫）

・ららぽーと守山（滋賀）



と５箇所あるようで、



南千住・春日部・つくばにはやや小規模な　

ララガーデン　というのもあるようです。



食事・買い物が一つの施設でできるというのは大変便利ですね。

特に平日は駐車場無料なので有難いです。（＾_＾）

下の写真のように屋上緑化に努めている部分は評価できるのですが、

ほとんどの屋上部分は駐車場として利用されているので、緑化してる

面積が少なすぎですね。（＾＾；）

．



さて　マンションズ　というフリーペーパーがあります。

よく駅とかに置いてあるヤツですね。



内容は新築マンションの広告集なのですが、申し訳なさそうに

最初のほうにコラムが載っています。

７月８日号によると、家を買う前にやることは



１．今の家で、不満な点を３つ書き出してみる

２．間取図に理想の住まいを書き込んでみる

３．家具ショップへ行き、欲しいソファを１つ決めてみる

４．新築マンションを買った友人の家にお邪魔してみる

５．自宅に一番近いモデルルームに行ってみる

６．３年後のライフプランを話し合ってみる

７．貯蓄額を把握しておく

８．賃貸住宅に住んでいる人は、次の更新をするか考える

９．今住んでいる街の１つ先の駅に降りてみる

１０．親に「マンション買おうかな」と言ってみる



だそうです。

まずは理想を追求するというパターンが良いそうです。



２５歳で分譲マンション購入、３２歳で売却した私としましては、

７番以外の事はやってませんし、やる必要もないと思います。



マンションもしくは一戸建を購入するという事は、少なくとも

何十年かはその土地の住民となるという事です。

ひとまず金銭的な問題を置いておくのであれば、

・立地

・周辺環境

の２つが最も重要です。



賃貸だとこの２点が気に入らなければ、次回の契約更新をせずに

条件の良い新たな引越先を探せば良いだけですが、一度購入して

しまうと、立地と周辺環境を自分の力で変えるのはかなり困難です。



会社から近い場所、駅から近い場所、緑豊かな場所と

人それぞれ住宅に関する価値観は異なりますが、

縁もゆかりもない郊外に一戸建を購入した団塊の世代が、

築３０〜４０年の我が家を二束三文の価値で手放して

都心回帰している事を考えると、

安物に手を出すよりは、じっくり将来を見据えて購入した方が

良いと思います。（＾_＾）



我が家を買う前には、我が家を売った人に、なぜ売ったのかを

聞くと大いに参考になります。



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